Glossaire

Passoire thermique — Définition

Une passoire thermique est un logement classé F ou G au DPE, c'est-à-dire consommant plus de 330 kWh d'énergie primaire par m² et par an. Cette classification, issue de la loi Climat et Résilience, entraîne un calendrier progressif d'interdiction de location : les logements classés G sont déjà interdits à la location depuis le 1ᵉʳ janvier 2025.
Vérifié le 01/09/2026

Informations clés

Classe F
330 à 420 kWh/m²/an — interdiction de location à partir du 1ᵉʳ janvier 2028
Classe G
Plus de 420 kWh/m²/an — interdiction de location depuis le 1ᵉʳ janvier 2025
Base légale
Loi n° 2021-1104 du 22 août 2021 (Climat et Résilience)
Accès aux aides
Un logement classé F ou G conserve l'accès à l'ensemble du parcours par geste MaPrimeRénov' jusqu'au 31 décembre 2027, y compris pour les travaux sortis du dispositif le 1ᵉʳ septembre 2026 (décret n° 2026-822 du 25 août 2026)
Sortie du statut
Rénovation d'ampleur MaPrimeRénov', avec audit énergétique préalable obligatoire

Termes associés

DPEDiagnostic classant le logement de A à G
Guide complet → Consultez notre page DPE et passoire thermique : obligations et aides pour le calendrier légal complet et les montants d'aide disponibles.
Sources : loi n° 2021-1104, service-public.fr. Vérifié le 01/09/2026.